ライオンズマンション大森

  • 東京都品川区南大井二丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
4,980万円
85.4万円/㎡
相場
4,813万円
82.6万円/㎡
4,057
4,561
5,065
5,569
AI査定結果
推定相場価格
4,813万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,561万円〜5,065万円
78.2万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ライオンズマンション大森
4,980万円（85.4万円/㎡）/ 10階 / 58.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は73.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,980万円85.4万円10階 58.3㎡ 2LDK南
2025/11/264,180万円71.7万円7階 58.3㎡ 2LDK南
2025/11/255,280万円90.6万円11階 58.3㎡ 3DK南
2025/11/194,190万円66.7万円14階 62.84㎡ 2LDK東
2025/11/194,680万円80.3万円10階 58.3㎡ 2LDK南
2025/11/194,990万円85.6万円14階 58.3㎡ 2LDK南
2025/10/263,299万円89.3万円9階 36.94㎡ 1LDK南
2025/10/234,499万円76.9万円2階 58.49㎡ 2LDK西
2025/10/204,799万円82.3万円10階 58.3㎡ 2LDK南
2025/10/192,150万円58.9万円4階 36.49㎡ 1R-
2025/10/173,099万円83.9万円11階 36.94㎡ 1LDK南
2025/10/174,480万円76.8万円7階 58.3㎡ 2LDK南
2025/10/034,699万円80.3万円2階 58.49㎡ 2LDK西
2025/09/093,480万円78.7万円3階 44.24㎡ 1LDK西
2025/09/043,199万円86.6万円11階 36.94㎡ 1LDK南
2025/09/014,680万円80.3万円7階 58.3㎡ 2LDK南
2025/08/194,880万円83.7万円10階 58.3㎡ 2LDK南西
2025/07/273,199万円86.6万円11階 36.94㎡ 2LDK南
2025/06/234,799万円86.4万円13階 55.55㎡ 2LDK西
2025/05/142,480万円68.0万円13階 36.49㎡ 1LDK南
2025/04/274,799万円86.4万円13階 55.55㎡ 3LDK西
2025/03/282,580万円70.7万円13階 36.49㎡ 1LDK南
2025/03/064,480万円87.4万円11階 51.26㎡ 2LDK南
2025/02/193,980万円68.3万円13階 58.3㎡ 2LDK南西
2025/02/184,180万円71.7万円13階 58.3㎡ 2LDK南西
2025/02/162,280万円62.5万円11階 36.49㎡ 1DK南
2025/02/164,480万円85.7万円11階 52.26㎡ 2LDK南
2025/01/243,320万円59.8万円13階 55.55㎡ 2LDK西
2025/01/213,500万円63.0万円13階 55.55㎡ 2LDK西
2025/01/194,580万円78.6万円14階 58.3㎡ 2LDK南
2025/01/084,599万円82.8万円13階 55.55㎡ 2LDK西
2024/12/123,150万円54.0万円10階 58.35㎡ 3DK南
2024/12/044,699万円84.6万円13階 55.55㎡ 2LDK西
2024/11/263,980万円68.2万円10階 58.35㎡ 3DK南
2024/11/184,780万円82.0万円14階 58.3㎡ 2LDK+南
2024/11/034,699万円84.6万円13階 55.55㎡ 2LDK-
2024/10/212,680万円73.4万円13階 36.49㎡ 1DK南
2024/10/193,980万円85.9万円12階 46.31㎡ 2LDK東
2024/10/094,799万円86.4万円13階 55.55㎡ 2LDK-
2024/07/262,480万円58.0万円2階 42.75㎡ 2DK南
2024/07/234,980万円76.1万円13階 65.42㎡ 3LDK西
2024/07/223,180万円62.0万円11階 51.26㎡ 2DK南
2024/07/223,980万円75.0万円5階 53.08㎡ 2LDK東
2024/07/223,290万円75.5万円14階 43.56㎡ 1LDK西
2024/07/182,998万円50.2万円2階 59.77㎡ 2LDK東
2024/06/292,980万円65.3万円4階 45.65㎡ 1LDK南
2024/06/184,250万円72.9万円12階 58.3㎡ 2LDK南
2024/06/084,180万円78.7万円5階 53.08㎡ 2LDK東
2024/06/042,400万円43.2万円6階 55.55㎡ 2DK南
2024/06/023,980万円68.3万円8階 58.3㎡ 2LDK東
2024/05/213,820万円65.5万円12階 58.3㎡ 2LDK南
2024/05/213,980万円68.3万円8階 58.3㎡ 1LDK+S東
2024/05/083,850万円66.0万円12階 58.3㎡ 2LDK南
2024/05/043,480万円67.9万円11階 51.26㎡ 2DK南
2024/04/294,080万円70.0万円8階 58.3㎡ 2LDK東
2024/04/184,080万円70.3万円8階 58㎡ 2LDK東
2024/04/144,280万円73.8万円8階 58㎡ 2LDK東
2024/04/104,080万円70.0万円8階 58.3㎡ 1LDK+S東
2024/03/304,280万円73.4万円8階 58.3㎡ 2LDK東
2024/03/253,680万円66.2万円13階 55.55㎡ 3K西
2024/03/183,880万円83.8万円9階 46.31㎡ 2LDK東
2024/02/183,880万円66.6万円12階 58.3㎡ 2LDK南
2024/01/093,980万円68.3万円12階 58.3㎡ 2LDK南
2024/01/074,180万円71.7万円12階 58.3㎡ 2LDK南
2023/10/182,200万円53.5万円2階 41.09㎡ 1LDK西
2023/07/243,790万円68.2万円10階 55.55㎡ 2LDK-
2023/07/083,790万円68.9万円10階 55㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション大森
品川区南大井二丁目
大森海岸駅4分 4,980万円85.4万円58.3㎡2LDK10階 / 14階建 南1978年361戸SRC
2024/05/09ライオンズマンション大森
品川区南大井二丁目
大森海岸駅4分 3,980万円68.6万円58㎡2LDK8階 / 14階建 東1978年361戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は品川区の平均と比較して4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大森
所在地東京都品川区南大井二丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数361戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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